Metodo, Passione ed Eccellenza

Servizi Immobiliari Sartoriali

Non ci limitiamo a proporre immobili, ma disegniamo percorsi su misura per valorizzare ogni proprietà e accompagnare ogni cliente con assoluta riservatezza e professionalità.

Home Staging & Media

Prepariamo la casa per stupire. Curiamo l'allestimento temporaneo degli spazi e realizziamo servizi fotografici d'autore, riprese video e virtual tour per colpire l'emotività dei giusti acquirenti.

Marketing Editoriale

Ogni casa ha una storia. Sviluppiamo campagne di promozione sartoriali sui principali portali d'élite e social media, applicando una narrazione di stampo giornalistico ed emozionale.

Property Finding

Una ricerca esclusiva e dedicata per chi cerca una dimora speciale ma non ha tempo. Attiviamo i nostri canali personali, esplorando anche il mercato off-market riservato.

Consulenza Operativa e Tutela Integrata

Tutta la solidità e l'assistenza tecnica di cui hai bisogno

Compravendita

Un affiancamento totale e rigoroso in ogni singola fase del percorso di vendita o di acquisto.

  • Sopralluogo accurato, valutazione e determinazione del più probabile valore di realizzo sul mercato.
  • Raccolta, verifica metodica e analisi di tutta la documentazione relativa alla proprietà.
  • Promozione commerciale classica e mirata (inserzioni sui principali portali immobiliari, riviste e vetrina dedicata).
  • Consulenza e assistenza completa sugli aspetti fiscali legati all'operazione.
  • Esecuzione e supporto per formule di vendita innovative e flessibili (es. Rent to buy).
  • Redazione e stipula dell'offerta d'acquisto e del contratto preliminare, con assistenza continuativa fino al rogito notarile.

Locazione

Gestiamo e valorizziamo il tuo patrimonio immobiliare da locare, garantendo contratti solidi ed equi.

  • Sopralluogo tecnico e determinazione del corretto e più profittevole canone di locazione.
  • Raccolta e verifica documentale preliminare dell'immobile.
  • Sviluppo del piano di marketing e promozione commerciale sui canali e portali di settore.
  • Calcolo analitico del canone e consulenza specializzata sugli aspetti fiscali più vantaggiosi.
  • Consulenza strategica per la scelta, redazione e stipula della tipologia di contratto di locazione più idonea.
  • Servizio di registrazione telematica del contratto di locazione e gestione degli adempimenti collaterali.

Servizi Tecnici & Progettazione

Grazie a solide partnership con professionisti stimati, risolviamo all'origine ogni aspetto edilizio o catastale.

  • Gestione Cantieri: Soluzioni personalizzabili per nuove costruzioni e assistenza continuativa, dall'acquisto del terreno fino al rogito finale.
  • Pratiche Urbanistiche & Condoni: Tecnici esterni convenzionati eseguono uno screening urbanistico a inizio mandato per sanare tempestivamente eventuali difformità.
  • Certificazioni (APE): Redazione a tariffe agevolate dell'Attestato di Prestazione Energetica, necessario prima ancora di mettere l'immobile sul mercato.
  • Interior Design & Ristrutturazioni: Consulenze creative e progetti di ristrutturazione chiavi in mano curati da architetti di pluriennale esperienza.

Consulenza Finanziaria & Mutui

Comprendere in anticipo la propria capacità finanziaria è la chiave per formulare proposte d'acquisto veloci ed efficaci.

Prima ancora di iniziare la ricerca attiva dell'immobile, è bene cercare una sicura possibilità di finanziamento che permetta di fare una proposta d'acquisto svincolata dalle tempistiche delle analisi reddituali successive.

Un consulente creditizio esterno dedicato offre in sede consulenze gratuite sui prodotti di più banche al fine di scegliere sempre il mutuo più adatto al singolo cliente.

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Veronica Sparascio riceve in agenzia su appuntamento per strutturare insieme a te una strategia immobiliare sicura e senza sorprese.

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